🔍 부동산 실전 도구 사용법 (8) 썸네일형 리스트형 “경매 초보, 실수하지 않으려면? 대법원법원경매정보 200% 활용법과 입찰 전 실전 체크리스트” 📑 “경매 입찰, 진짜 실수하지 않으려면? 공식 자료부터 직접 확인하세요!”– 대법원법원경매정보 200% 활용법과 입찰 전 필수 체크리스트안녕하세요!실전 경매·재테크 경험을 토대로초보자와 투자자 모두에게 “진짜 현장감 있는 노하우”만 전하는 Bidlog입니다.오늘은 경매를 시작하는 분이라면꼭 알아둬야 할 **‘공식 정보 활용법’**과입찰 전 실수하지 않는 체크리스트,그리고 제가 직접 겪은 현장 사례까지 모두 공개합니다.1️⃣ “경매는 정보력 싸움” – 대법원법원경매정보가 답이다경매를 막 시작하신 분들이 가장 많이 하는 고민이“어떤 사이트에서 정보를 봐야 하나?”입니다.저 역시 처음엔 민간 경매 플랫폼이나 카페,SNS 정보만 믿고 입찰을 준비하다가‘아차!’ 싶었던 경험이 한두 번이 아니었습니다.가장 정확.. 맹지일 수도 있다? 지적편집도로 도로접합·사도 여부 확인하는 법 🗺️ 지적편집도로 맹지 여부 확인하는 법🚧 도로 접합, 국유지·사도 여부까지 한눈에 파악하는 실전 분석안녕하세요.오늘은 경매·재개발·협소주택 투자 시 반드시 체크해야 할 핵심 포인트, 바로 **‘접도 조건과 맹지 여부’**를 확인하는 방법을 정리해봅니다.특히 지적편집도와 부동산플래닛을 함께 활용하면,‘이 물건이 도로와 붙어 있는지’, ‘공도인지 사도인지’, ‘맹지일 가능성은 없는지’를 아주 쉽게 확인할 수 있습니다.📍 실전 예시 주소서울특별시 성북구 아리랑로6가길 22-4→ 차량 진입이 어려운 골목 안쪽 필지로, 맹지 가능성이 높은 구조입니다. ✅ STEP 1. 부동산플래닛 접속 & 주소 검색🔗 부동산플래닛 바로가기상단 검색창에 주소 입력: 성북구 아리랑로6가길 22-4→ 지도 우측 메뉴에서 .. 임장 전에 끝낸다! 카카오맵 로드뷰·스카이뷰로 입지 완전 정복 🗺️ 카카오맵 실전 활용법 – 임장 전 입지 분석, 로드뷰·스카이뷰로 미리 본다!안녕하세요. 오늘은 부동산 입지 분석에서 핵심 도구로 꼽히는 카카오맵의 실전 활용법을 소개합니다.특히 현장 방문 전 미리 분위기를 파악하고 싶은 분들, 또는 경매·재개발 물건의 위치감을 잡고 싶은 분들께 실질적인 도움이 될 수 있는 내용입니다.📍 예시 주소: 서울특별시 관악구 남부순환로 1617✅ STEP 1. 카카오맵 접속 & 주소 검색🔗 https://map.kakao.com검색창에 예시 “서울특별시 관악구 남부순환로 1617” 입력→ 해당 주소지 클릭하면 위치가 지도에 표시됩니다. ✅ STEP 2. ‘로드뷰’로 현장 분위기 살펴보기지도에서 해당 지점을 클릭 → 하단 “로드뷰 보기” 클릭→ 실시간 거리 뷰가 열리며,.. 노후도 한눈에! 재개발·상가 투자 전 부동산플래닛으로 분위기 먼저 보세요 🧭 부동산플래닛 실전 활용법 – 재개발 입지·노후도 분위기 확인, 이게 핵심입니다안녕하세요. 오늘은 실거래가나 공실률이 아닌, 노후도·개발 가능성·입지 분위기를 빠르게 파악하고 싶은 투자자 분들을 위한 도구, ‘부동산플래닛’ 활용법을 소개합니다.이 글은 특히 이런 분들께 추천드려요:📌 “여기 재개발 가능성 있나?” 빠르게 분위기만 파악하고 싶은 분📌 “건축물대장이나 토지이음 보기 전에 대략적으로 훑어보고 싶어요” 하는 초보 투자자✅ STEP 1. 지역 검색으로 단지 or 동네 먼저 확인📍 사이트: https://planet.dabangapp.com관심 지역 또는 단지명 입력 (예:신림역)→ 좌측에 지도 + 단지 개요 + 노후도/입지 항목이 자동 표시됩니다.✅ STEP 2. ‘노후도’와 ‘건축연도.. 《호갱노노 보는 법 – 전세·매매 갭과 실거래 흐름, 이렇게 보면 다 보입니다》 🏠 호갱노노 보는 법 – 실거래 흐름과 갭 분석의 핵심 도구"전세랑 매매 차이가 이 정도라고?" 실전 분석 이렇게 시작하세요👉 “경매 물건에 입찰 전, 이 흐름을 먼저 안 보면 낭패 볼 수도 있습니다.”🔎 호갱노노, 왜 투자자에게 필수일까요?호갱노노는 단순한 부동산 커뮤니티가 아니라,**‘단지별 시세 흐름’, ‘전세·매매 갭’, ‘생활환경 분석’**까지 시각화된 정보로 제공하는 강력한 분석 도구입니다.📎 접속: https://www.hogangnono.com 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있어요.hogangnono.com 🧭 실전 예시: 관악구 신림동 A아파트.. 노후도 한눈에! 재개발·상가 투자 전 부동산플래닛으로 분위기 먼저 보세요 🧭 부동산플래닛 실전 활용법 – 재개발 입지·노후도 분위기 확인, 이게 핵심입니다안녕하세요. 오늘은 실거래가나 공실률이 아닌, 노후도·개발 가능성·입지 분위기를 빠르게 파악하고 싶은 투자자 분들을 위한 도구, ‘부동산플래닛’ 활용법을 소개합니다.이 글은 특히 이런 분들께 추천드려요:📌 “여기 재개발 가능성 있나?” 빠르게 분위기만 파악하고 싶은 분📌 “건축물대장이나 토지이음 보기 전에 대략적으로 훑어보고 싶어요” 하는 초보 투자자✅ STEP 1. 지역 검색으로 단지 or 동네 먼저 확인📍 사이트: https://planet.dabangapp.com관심 지역 또는 단지명 입력 (예:신림역)→ 좌측에 지도 + 단지 개요 + 노후도/입지 항목이 자동 표시됩니다.✅ STEP 2. ‘노후도’와 ‘건축연도별.. 실거래가·공시지가만 알아도 반은 성공! 투자자를 위한 핵심 보는 법 🏠 국토부 실거래가 + 공시지가 시스템, 이렇게 보면 투자 판단 쉬워집니다안녕하세요. 오늘은 부동산 투자에서 가장 기초이자 핵심인 **‘국토부 실거래가 공개 시스템’과 ‘공시지가 조회 시스템’**을 활용하는 방법을 알려드릴게요.“실거래가는 어떻게 확인하죠?” “공시지가는 세금이랑 어떤 관계가 있나요?” 이런 질문, 부동산 투자자라면 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.이번 글에서는 실전 사례 중심으로 두 사이트를 어떻게 활용하는지, 그리고 어떤 투자 판단에 연결할 수 있는지를 알려드릴게요.📌 실전 예시: 신림동 00아파트 시세 분석A씨는 최근 경매로 나온 신림동 A아파트에 관심이 생겼습니다. 감정가는 3.3억이지만, 실제 시세가 어떤지는 몰라 고민 중이었죠.바로 여기서 우리가 사용할 도구가 국토교통부 실거래가.. 아파트 실거래가 조회 방법, 국토부·네이버·호갱노노 비교 정리 “아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?”“호가 말고, 실제 거래된 가격만 보고 싶어요!”요즘같이 부동산 시세가 불안정할 때는,정확한 실거래가 조회가 매우 중요합니다.부동산 유튜브를 보고 투자에 관심을 갖게 된 50대부터,첫 내 집 마련을 준비 중인 30대까지,실제로 "얼마에 거래됐는지" 아는 게집을 사거나 경매에 참여할 때 아주 큰 차이를 만들죠.✅ 왜 실거래가 조회가 중요할까?부동산 시장에는 호가(부르는 가격), 감정가, 시세 등여러 가지 금액이 존재하지만,진짜 기준은 결국 실제로 거래된 금액입니다.실거래가를 모르면 이런 상황이 생깁니다:“매매가 9억이라 해서 샀는데,알고 보니 같은 단지 비슷한 층은 두 달 전에 8.2억에 거래됐더라고요.”✔️ 너무 비싸게 사는 것✔️ 필요 이상으로 대출을 많이 받는 .. 이전 1 다음
